开元棋牌- 开元棋牌官方网站- APP下载两个标准判断我们的养殖场是否属于违建！
2026-06-23 22:16:08
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今年，不少朋友的养殖场都被打上了“违建”的标签，养殖场一旦被认定成违建，不光可能会被强拆，还可能拿不到任何补偿。
但养殖场是否是违建，并不是仅凭相关部门一句话就能做决定的，对于建设在农用地上的养殖场是否合法，一般要按照以下两个标准来进行判断。
《城乡规划法》规定，城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可，《自然资源部、农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》的相关规定，设施农用地项目应该履行相应的审批或备案等手续。
从上述规定中我们可以看出，在农用地上建设养殖场应履行设施农用地审批手续。所以，相关部门在认定养殖场是否是违建时，应当对是否履行了设施农用地有关审批手续进行审查核实，而非是以没有办理规划许可证为由，将养殖场认为定违法建筑且不予补偿。
即使养殖场没有取得设施农业审批或是没有办理备案手续，但是如果经过了乡镇政府的同意，县级农业部门的验收，且该养殖场一直实际用于养殖，那么该养殖场也符合农用地的用途管制要求，同样也满足养殖业发展的需求。相关部门不能以没有审批为由认定该养殖场为违法建筑且不予补偿。
还有的养殖场因为各种原因，无法查清的养殖场的建成时间，征收方一律认定为违法建筑不予补偿，这种做法，无论是从主观上来讲还是从客观上来讲都有所不当。
在征收过程中，如果征收方以没有办理规划许可证，或没有办理备案、环评等为由，就将养殖场认定为违建，逼迫我们关停搬迁，各位养殖户一定要尽快拿起法律武器进行维权，维护自身的合法权益。
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